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装饰“增项”防不胜防,业主究竟该怎么破解?时间:2019-08-06 23:22 浏览次数:
装饰“增项”防不胜防,业主究竟该怎么破解?
装饰之所以苦楚,很大部分在于大家都是“摸着石头过河”,彻底预料不到会发作什么事情,其中最难控制的就是装饰预算了。

信任大多数业主朋友在装饰后都有超预算的现象,难倒这是一个无法改变的现象?不!今天咱们就来教大家防止装饰增项!装饰增项分为正常增项和歹意增项:

正常增项:由于业主方面的规划意向发作变动,或者不可控因素,而引起的增项,属于正常增项。

歹意增项:由于合作方在合同中设置消费圈套,通过后期增项获得更多赢利的,属于歹意增项。

01.了解装饰公司报价的费用构成

各位业主在装饰前,需要明确了解公司报价的费用构成。尤其是一些老房,由于老房在装饰中会涉及到很多的水电路和墙地面撤除,乃至是整体的格局改造。

因而,在审核装饰公司报价时,能够找一个比较有专业经验的朋友共同完成,尽量把装饰公司在报价时遗漏的,或有可能发作的工程项目详细地罗列出来,让装饰公司做一个弥补报价。
02.提前定好主材的级别与品牌

为了防止装饰增项的发作,在装饰之前,就需要提前挑选好主材的级别和品牌。由于装饰时所用到的主材的级别与品牌对装饰费用的影响也是很大的。
03.个性化规划要慎重
当时社会,越来越多的人在装饰时,期望能够突出自己的档次和个性,于是在装饰过程中个性化规划大行其道。

可是这些个性化规划都是要发生额定费用的,并且还要依据规划、施工的杂乱程度收取一定的人工费。

所以,在加入个性化规划时一定要将额定发生的这些费用事前计算到总费用之内,才不会在终究结算时发生意外增项。
04.尽量不做自动改变

开端开工后,就尽量不做自动改变,一旦发作改变,开工前确定下来的各项费用乃至工期都会随之发生改变,而事前计算好的各项费用也将失掉准确性,最终只会造成价格混乱的现象。
05.仔细浏览装饰合同
在签订装饰合同前,能够先刚刚装饰完的亲戚、朋友、同事等人的装饰合同,了解一下装饰合同中的各种材料费用、施工费用、规划费用、管理费用等。

通过简单的对比就能根本掌握装饰中的支出项目,在签署合一起能够防止“成心缺项、漏项”现象的发作了。
06.挑选品牌家装公司

在装饰时,尽量挑选品牌家装公司,由于其在服务和装饰质量上一般都是比较可信的。并且大品牌的装饰公司都比较重视诚信和承诺。

尽管不能肯定防止增项的发生,可是确实能遏制不少歹意增项的问题。